Жилой дом Sinatra
Большой Тишинский переулок · 12 мин пешком до метро Улица 1905 года
Клубный дом в Пресненском районе, ЦАО. Аренда помещений в Большом Тишинском переулке у Садового кольца. ИФНС №3, 13 минут пешком от Улицы 1905 года. Здание 1955 года после редевелопмента, наземная парковка.
Общая площадь
10 694 м²
Этажность
7 этажей
Год постройки
1955 год
Район
ЦАО / Пресненский
До метро Улица 1905 года
12 мин
О бизнес-центре
Клубный формат объекта: 70 апартаментов и 12 пентхаусов на 7 этажах, малый поток людей в общих зонах. Потолки 3 м на основных этажах и до 5,5 м в пентхаусах — есть возможность двусветного пространства или антресольного уровня.
Охраняемая территория со шлагбаумом, круглосуточный ресепшн и консьерж-сервис, контроль доступа и видеонаблюдение. Формат подходит для арендаторов с требованиями к приватности приёма клиентов и партнёров.
Вентиляция
Приточно-вытяжная
Кондиционирование
Индивидуальная
Безопасность
Консьерж, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковка
Наземная
Провайдер
Мегафон (Megafon)
Аренда
/
Продажа
офисов
✆ +7 499 689-90-00
Свободные офисы
Смотреть все предложенияПоказаны минимальные площади по этажам, ещё 6 помещений — в полном списке. Обновлено: 24 апреля 2026 года · Телефон отдела аренды: +7 499 689-90-00
Фотографии
✆ +7 499 689-90-00
| Площадь, м2 | Ставка в мес., ₽/м² | Ставка в год, ₽/м² | Коммунальные платежи | Этаж | Фото |
| 276 | 2 764 | 33 165 | Включены | 1 | 11 |
| 126 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 421 | 4 292 | 51 500 | 1 | 1 | |
| 270 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 144 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 1 |
| 112 | 3 500 | 42 000 | Включено все, кроме электричества | 1 | 2 |
| 470 | 1 250 | 15 000 | Включены | 1 | 5 |
Средняя ставка около ЖД "Sinatra"
Этот БЦ: 38 238 ₽/м²/год
9% к среднему по м.Улица 1905 года
-
108 958
-
217 166
-
325 375
-
433 583
-
541 791
-
650 000
Рынок рядом: средняя 34 930 ₽/м²/год · диапазон 22 000 – 40 000 ₽/м²/год
выборка: 84 БЦ / 647 предложений · обновлено 14.08.2026
Характеристики здания
Адрес
Москва, Большой Тишинский переулок, дом 38
Район
ЦАО, Пресненский
Общая площадь
10 694 м²
Кол-во этажей
7
Год постройки
1 955 г.
Почтовый индекс
123 557
ИФНС
3 (7703)
Лифты
2 шт., Есть
Отделка
Премиум класс
Система вентиляции
Приточно-вытяжная
Система кондиционирования
Индивидуальная
Безопасность
Консьерж, охрана, видеонаблюдение, шлагбаум, система контроля удаленного доступа
Парковочный коэффициент
1 м/м на 200 м²
Парковка
Наземная, Аренда
Интернет провайдеры
Мегафон (Megafon), МГТС (MGTS)
Отдельный вход
Да
Инфраструктура
Столовая, Ресторан, Аптека, Банк, Банкомат
Метро
Улица 1905 года — 12 мин пешком
Метро
Белорусская — 15 мин пешком
Метро
Белорусская — 15 мин пешком
Расположение
Москва, Большой Тишинский переулок, дом 38
Улица 1905 года — 12 мин пешком
Белорусская — 15 мин пешком
Белорусская — 15 мин пешком
ЦАО, Пресненский
Парковка
Приточно-вытяжная вентиляция и индивидуальное кондиционирование — климат в помещении арендатор настраивает сам, независимо от соседей. Пожарная и охранная сигнализация, подключены два интернет-провайдера — есть резервирование канала.
Приём гостей
Первый этаж — помещения с отдельными входами и витринами на переулок. Форматы подходят под ресторан, офис, банк, фитнес, медцентр. На 2 этаже здания — ландшафтная терраса с кинотеатром, зона отдыха жителей.
Район
Пресненский район, ЦАО. В пешей доступности Патриаршие пруды, Тишинская площадь и Московский зоопарк. Выезды на Садовое кольцо, ТТК и Звенигородское шоссе — рядом Москва-Сити и другие деловые кластеры центра.
Подберём офис в ЖД «Sinatra»
под ваш запрос
Поможем выбрать площадь, обсудим условия аренды и подготовим подборку подходящих помещений.
Контактная информация
Адрес: Москва, Большой Тишинский переулок, дом 38
Тел.: +7 499 689-90-00
Email: info@example.com
Как добраться?
От Улицы 1905 года (Таганско-Краснопресненская линия) — 13 минут пешком через 1905 года и Большой Тишинский переулок. От Белорусской (Замоскворецкая и Кольцевая линии) — 15 минут через Тишинскую площадь. Автомобилистам — выезды на Садовое кольцо, ТТК и Звенигородское шоссе.
Связаться с нами
Спасибо! Ваше сообщение отправлено